Покупка квартиры является для многих наиболее серьезной инвестицией в жизни, поэтому стоит попробовать сделать эту сделку безопасной. Почти во всех городах Украины ведутся строительные работы и найти удобное место для жилья не составляет проблемы.

Спрос на новое жилье не уменьшается, и застройщики делают все, чтобы его удовлетворить. Важно, что высоким является количество законченных жилых домов и получено большое число разрешений на строительство.

Так на что надо обратить внимание при покупке квартиры?

  1. Проверьте место

Местоположение, наряду с ценой, является ключевым фактором при покупке квартиры. Это имеет большое значение для комфорта жизни, влияет на безопасность и время, которое вам придется тратить на ежедневные маршруты на работу или в школу.

  1. Проверьте, у кого вы покупаете

То, чего часто боятся покупатели, это соглашение с ненадежным исполнителем. Поэтому тщательный рентген компании, занимающейся разработкой, является одним из ключевых шагов, которые нужно сделать. Люди, которые покупают у большой компании, сделают это сравнительно легко. Они часто публикуют отчет о результатах работы, а их бизнес анализируют и комментируют участники рынка. Сбор как можно большего количества мнений должен помочь вам сформировать собственный взгляд на фирму. Кроме финансовых результатов, следует пересмотреть инвестиции, уже реализованные компанией, которая проводит строительные работы.

  1. Проверьте, что покупаете

Потенциальный покупатель квартиры должен проверить землю, на которой будет построен дом. Эту информацию можно найти в земельном и ипотечном реестре, вам не придется обращаться в суд, чтобы рассмотреть ее, все что вам нужно — это доступ к Интернету. Если застройщик является собственником участка, это хорошо, но в случае бессрочного использования, существует риск повышения платы.

  1. Проверьте, как вы платите

Хотя большинство инвестиций, которые делаются сегодня, покрываются доверительными счетами, этот факт всегда стоит проверить. Что дает такую ​​дополнительную безопасность? Это специальный банковский счет, на который покупатель платит деньги, но застройщик получает его только по мере продвижения работы. Благодаря этому нечестные разработчики не могут присвоить средства покупателей.

  1. Проверьте, что вы подписываете

Покупатель должен убедиться, что договор содержит как можно больше деталей относительно имущества и сделок.

Чем больше деталей будет в договоре, тем лучше будут обеспечены интересы клиента, поскольку в случае невыполнения застройщиком своих обязательств клиент может утверждать свои права в суде на основании положений предыдущего договора.

  1. Проверьте, что получите

Получение жилья является последним пунктом в списке, но его не стоит недооценивать. Проверка квартиры требует хотя бы базовых знаний в области строительства, поэтому стоит вложить деньги в специалиста, который поедет с покупателем и опытным глазом осмотрит помещения.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here